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AXR की फुल फॉर्म “Amrep Corporation” होती है. AXR को हिंदी में “आमरेप कॉर्पोरेशन” कहते है.
AMREP Corporation संयुक्त राज्य अमेरिका में प्रिंसटन, न्यू जर्सी में स्थित एक रियल एस्टेट और मीडिया सेवा कंपनी है, और 1961 में अमेरिकन रियल्टी और पेट्रोलियम कॉर्पोरेशन के रूप में स्थापित किया गया था.
AMREP Corporation न्यू मैक्सिको राज्य में आवास का सबसे बड़ा निर्माता है, और संयुक्त राज्य में 80 वां सबसे बड़ा बिल्डर है. कंपनी का प्रमुख विकास रियो रैंचो, न्यू मैक्सिको है, लेकिन इसके पास कोलोराडो, फ्लोरिडा और न्यू जर्सी में भी परियोजनाएं हैं, साथ ही साथ एक प्रमुख पत्रिका वितरण कंपनी का संचालन भी है. निगम ने 1990 के दशक के अंत में एक मजबूत, लाभदायक और लगातार बढ़ते संचालन के रूप में उभरने के लिए कानूनी समस्याओं और व्यापार में गिरावट का सामना किया है.
AMREP Southwest Inc., AMREP के भूमि विकास प्रभाग का संचालन करती है. इसके निगमन के कुछ ही समय बाद, कंपनी ने न्यू मैक्सिको के नए शहर रियो रैंचो को डब करते हुए, अल्बुकर्क, न्यू मैक्सिको के उत्तर में 55,000 एकड़ (220 किमी 2) भूमि खरीदी. इसने सेवानिवृत्त और राज्य के बाहर के पर्यटकों को इसे उप-विभाजित और पुनर्विक्रय करने की योजना बनाई. 1970 तक रियो रैंचो धीरे-धीरे 1,000 की आबादी तक बढ़ गया. 1971 में, इसने मूल खरीद के निकट एक अतिरिक्त 35,000 एकड़ (140 किमी२) खरीदा.
प्रारंभ में, कंपनी ने भूमि को पुनर्विक्रय करने के लिए एक आक्रामक बिक्री दृष्टिकोण का उपयोग किया. वे संभावित ग्राहकों को रात का खाना खरीदेंगे और "आपका सुनहरा भविष्य" नामक एक छोटा वीडियो दिखाएंगे जिसमें एक सुरम्य सेवानिवृत्ति प्रदर्शित होगी. हालांकि, बिक्री पिच का खामियाजा निवेश के रूप में संपत्ति का अनुमानित मूल्य था. वास्तव में, पर्याप्त मात्रा में AMREP के स्वामित्व के कारण घरों में खराब निवेश था. इसने प्रभावी रूप से एक अनंत आपूर्ति बनाई जो वर्षों तक कीमतों को कम रखेगी.
इस बिक्री दृष्टिकोण ने अंततः मुकदमों का नेतृत्व किया और 1977 में, AMREP ने स्थानीय निवासियों से अपील करने के लिए अपने बिक्री प्रयासों पर फिर से ध्यान केंद्रित किया. अल्बुकर्क क्षेत्र के निवासियों को कम लागत के समकक्ष घर बेचना एक अधिक कानूनी और आकर्षक प्रस्ताव साबित हुआ. AMREP ने लक्ष्य जनसांख्यिकी में बदलाव के साथ-साथ जाने के लिए एक नई बिक्री पद्धति का उपयोग किया. कंपनियों को वहां खोजने के लिए महत्वपूर्ण वित्तीय प्रोत्साहन देकर, वे इस क्षेत्र में रोजगार पैदा करेंगे. नौकरियों में वृद्धि स्वाभाविक रूप से आवास की मांग पैदा करने वाले लोगों को लाएगी. इन प्रोत्साहनों में कर कटौती, सस्ती अचल संपत्ति और सब्सिडी शामिल हैं.
1981 में, Intel ने AMREP द्वारा दिए गए प्रोत्साहनों के कारण $50 मिलियन का विनिर्माण संयंत्र बनाने का निर्णय लिया. इससे बड़ी संख्या में नौकरियां पैदा हुईं और इसलिए अचल संपत्ति की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई. AMREP अधिक कंपनियों को रियो रैंचो में आकर्षित करने के लिए इस प्रोत्साहन से भरी पद्धति का उपयोग करेगा.
AMREP की शुरुआत 1961 में हुई थी, जब कंपनी की स्थापना द अमेरिकन रियल्टी एंड पेट्रोलियम कॉर्पोरेशन के रूप में न्यूयॉर्क के विज्ञापन और रियल एस्टेट पुरुषों के एक समूह द्वारा की गई थी, जिसमें एक ओक्लाहोमा तेल कंपनी के सहयोग से इरविंग डब्ल्यू ब्लम और हॉवर्ड फ्रीडमैन शामिल थे. एएमआरईपी का पहला बड़ा उद्यम अल्बुकर्क, न्यू मैक्सिको के उत्तर में 55,000 एकड़ भूमि की खरीद थी, जिसे उप-विभाजित किया जाना था और गर्म जलवायु में छुट्टी या सेवानिवृत्ति के घरों की तलाश में नॉर्थईटर को बेचा जाना था. 1960 के दशक के दौरान, कंपनी ने स्थिर भूमि बिक्री का अनुभव किया, लेकिन अपेक्षाकृत कम निर्माण हुआ. विकास की आबादी, जिसे AMREP द्वारा रियो रैंचो करार दिया गया था, 1970 तक केवल 1,000 थी. 1971 में, AMREP ने अतिरिक्त 35,000 एकड़ से सटे जमीन खरीदी. रियो रैंचो का कुल क्षेत्रफल अब पड़ोसी शहर अल्बुकर्क से बड़ा था.
1960 के दशक के अंत में, AMREP ने केबल न्यूज कंपनी को भी खरीद लिया था. केबल, जिसे 1800 के दशक के अंत में एक मुद्रण व्यवसाय के रूप में शुरू किया गया था, एक ऐसी कंपनी के रूप में विकसित हुई, जिसने पत्रिकाओं को दुकानों में वितरित किया और पत्रिका प्रकाशकों के लिए सदस्यता पूरी की. केबल खरीदने के बाद, AMREP का प्राथमिक फोकस रियल एस्टेट रहा, लेकिन इसने इस सहायक कंपनी से एक स्थिर आय भी प्राप्त की. इन प्रारंभिक वर्षों के दौरान AMREP ने फ्लोरिडा, मिसौरी और सांता फ़े, न्यू मैक्सिको के पास छोटे आवास विकास भी शुरू किए. 1970 के दशक की शुरुआत तक कंपनी देश भर में लगभग 30 बिक्री कार्यालयों से जमीन बेच रही थी. AMREP के स्टॉक ने 1972 में न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में कारोबार करना शुरू किया.
1970 के दशक तक कंपनी के उत्तरी सेवानिवृत्त लोगों और सर्दियों के समय "स्नोबर्ड्स" को अचल संपत्ति बेचने के व्यवसाय को एक ललित कला के रूप में सम्मानित किया गया था. अपने कई प्रतिस्पर्धियों की तरह, एएमआरईपी ने उन संपत्तियों को बेचने के लिए उच्च दबाव तकनीकों का इस्तेमाल किया जो संभावित खरीदार वास्तव में कभी नहीं देख पाएंगे. एक विशिष्ट बिक्री प्रस्तुति में उन लोगों के समूह के लिए एक मुफ्त रात्रिभोज शामिल था, जिन्हें मेल में भेजे गए निमंत्रणों का लालच दिया गया था. रात के खाने के बाद, AMREP प्रतिनिधि "योर गोल्डन फ्यूचर" नामक एक फिल्म प्रदर्शित करेगा, जिसमें रियो रैंचो में उपलब्ध सहज और रोमांचक गतिविधियों के जीवन को दर्शाया जाएगा. बिक्री पिच निवेश के रूप में संपत्ति के मूल्य पर भी जोर देगी. वास्तव में, संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की लगभग कोई संभावना नहीं थी, क्योंकि कंपनी के पास बेचने के लिए हजारों लॉट शेष थे और विकास केवल हल्की आबादी वाला था. 1970 के दशक की शुरुआत में एक विशिष्ट लॉट की लागत $3,600 थी, और लागत का लगभग दस प्रतिशत नीचे रखकर और शेष मासिक किश्तों में भुगतान करके भुगतान किया गया था. हालाँकि कुछ घर जो बने थे, उन्हें बाहरी ठेकेदारों ने बनाया था, लेकिन अधिकांश को AMREP से जुड़े बिल्डर ने संभाला था.